Verschil investeren en beleggen
Het verschil tussen investeren en beleggen is dat bij investeren je ook echt tijd en geld erin steekt terwijl je bij beleggen naast geld inleggen niks hoeft te doen. Je kunt bij beleggen zelfs ervoor kiezen om niet je eigen geld erin te steken, door middel van een beleggingshypotheek. Hiervoor lever je in plaats van je eigen inleg de meerwaarde van het pand waarin je belegt in bij de bank. Bij beleggen gaat het ook alleen om het financiële rendement, terwijl je bij investeren meer doelen kunt realiseren. Twijfel je over wat het beste bij jouw persoonlijke situatie past? Vraag dan altijd een expert om hulp. Je kunt beter meteen goed van start gaan.
Waarom investeren in vastgoed?
Waarom zou je hiermee beginnen? En wanneer niet? Je hebt net gelezen wat het verschil is tussen investeren en beleggen. Wellicht heeft dit het wat meer helderheid gegeven of je het beste voor investeren of beleggen kunt gaan. Maar, waarom zou je dit eigenlijk doen? Als je bijvoorbeeld flink wat spaargeld hebt, kun je dit prima gebruiken om te investeren. Je kunt hiermee naast een rendement meerdere doelen behalen. Ook kun je het gebruiken als extra inkomstenbron bijvoorbeeld. Bij beleggen heb je hetzelfde doel, alleen zorgt het geld al voor rendement zonder dat je veel hoeft te doen.
Redenen om het niet te doen
Een van de redenen om niet te investeren in vastgoed is dat het, ondanks dat het minder risico brengt dan een spaarrekening bijvoorbeeld, wel risico kan meebrengen als het niet goed gaat met de huizenmarkt bijvoorbeeld. Daarnaast heeft investeren in vastgoed ook nadelen zoals onderhoudskosten en het feit dat je de risico’s niet kunt verspreiden als je de enige investeerder bent.
Trends vastgoedmarkt
Er wordt verwacht dat er een daling is in prijzen van commercieel vastgoed. Zoals je waarschijnlijk zelf ook merkt is de inflatie erg hoog en dit heeft effect op het rentebeleid. Toch wordt er verwacht dat de economie zal stijgen met een aantal procent. Er wordt doordat er meer vraag is naar logistieke vastgoedmarkt, meer belegd in deze markt, ongeveer 2,5 keer zo veel als in 2021. De ING-bank verwacht dat er minder snelle stijging is in de huizenmarkt dan de inflatie. Hier zal je dus op kunnen inspelen.
